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Perizie e Valutazioni Tecniche

Analisi approfondite e relazioni certificate per la risoluzione di divergenze e contenziosi.

A cosa servono le nostre perizie tecniche?

In caso di divergenze o contestazioni in contesti privati, condominiali e/o commerciali, Alfa Disinfestazioni effettua perizie e relazioni tecniche specializzate per stabilire con precisione l'entità, la provenienza e il livello di un'infestazione.

I nostri tecnici specializzati eseguono sopralluoghi approfonditi e indagini mirate per redigere documenti ufficiali utili a chiarire responsabilità, dirimere controversie tra parti (es. proprietari, inquilini, amministratori di condominio) e pianificare l'intervento risolutivo corretto.

Esempio pratico: di chi è la responsabilità?

Immaginiamo una chiamata per la presenza di formiche o insetti all'interno di un appartamento. Tramite un'attenta perizia, il nostro tecnico può constatare che l'origine del problema non è direttamente riconducibile all'immobile privato, bensì a criticità strutturali o a un focolaio situato nelle aree comuni del condominio. In questo modo, la perizia stabilisce chiaramente che la spesa per la disinfestazione non spetta al singolo inquilino, ma all'amministrazione condominiale.

Quando richiedere una perizia?

  • Contenziosi tra locatore e conduttore: Per stabilire se l'infestazione fosse preesistente o causata da una cattiva gestione dell'immobile.
  • Contesti condominiali: Per individuare l'origine esatta di un'infestazione (es. blatte, roditori, tarli) e definire la ripartizione delle spese.
  • Valutazioni immobiliari e assicurative: Per certificare lo stato di salute di un edificio o stimare i danni provocati da organismi xilofogi (come i tarli) alle strutture in legno.

Cosa comprende il nostro servizio

  • Sopralluogo tecnico specialistico sul posto
  • Rilevazione fotografica e strumentale delle tracce di infestazione
  • Individuazione certa della specie e della via di propagazione
  • Redazione di una relazione tecnica scritta e dettagliata

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